Bank Pocztowy (kredyt hipoteczny)
![]() |
Ten bank posiada w ofercie kredyt z dopłatą budżetu (tzw. kredyt "Rodzina na Swoim" ). O warunkach uzyskania preferencyjnego kredytu czytaj tutaj. |
Podstawowe parametry kredytu
Allianz Bank
| |||
[[Image:240px|240px]] |
Parametry Podstawowe
| ||
PLN]
| |||
Maks. okres kredytowania
|
35 lat
do 80 r.ż. | ||
Maks. wysokość kredytu
|
PLN: 90% | ||
PLN: | |||
Prowizje i Opłaty
| |||
3,5%
| |||
0%
| |||
Waluta kredytu. Bank udziela kredytu w następujących walutach: PLN,
Maksymalny okres kredytu: 50 lat"lat" is not declared as a valid unit of measurement for this property. , maksymalnie do 75 roku życia najstarszego kredytobiorcy.
Maksymalna wysokość kredytu:
- dla PLN: 105% wartości nieruchomości. Kredytowane mogą być koszty okołokredytowe (np.: opłaty notarialne, prowizja agencji nieruchomości) z wyjątkiem ubezpieczenia niskiego wkładu własnego.
Niestandardowe cele kredytowania
- działki budowlane: tak - możliwe również kredytowania działki budowlanej bez zamiaru budowy domu, warunek max. LTV=50%
- siedliska: nie
- działki rolne: nie
- nieruchomości usługowo-mieszkalne: tak - pod warunkiem iż część usługowa nie będzie przekraczała 30% powierzchni
- środki na cel dowolny: tak
UNIQ5effeaaa370d70ec-google-00000000-QINU
Oprocentowanie
Atrakcyjność marży (w skali 1 - 5, gdzie 1 oznacza najmniej konkurencyjny, 5 - najbardziej konkurencyjny):
- dla PLN:
Zmiany stopy referencyjnej:
- stopa referencyjna zmienia się co 3 miesiące
- nowe stawki są ustalane na podstawie: zmian rynkowych
UNIQ5effeaaa370d70ec-google-00000001-QINU
Opłaty i prowizje
Prowizja od udzielenia kredytu: 2,5%, standardowo, możliwe negocjacje
Prowizja od wcześniejszej spłaty: 2% w ciągu pierwszych 3 lat spłaty kredytu od pierwszej złotówki Wcześniejsza spłata wymaga aneksu do umowy: nie
Prowizja od przewalutowania: brak walut w ofercie
Wycena nieruchomości
|
- forma wyceny: zdjęcia na płycie CD dołączone do wniosku, następnie przed umową wycena rzeczoznawcy banku
- koszt wyceny: 520 zł - kwota doliczana do kwoty kredytu
- koszt wyceny pokrywa: klient
- czy w przypadku negatywnej decyzji klient ponosi koszt wyceny: nie
- kto wykonuje wycenę: rzeczoznawca
- remont podnosi wartość zabezpieczenia: tak
UNIQ5effeaaa370d70ec-google-00000002-QINU
Ubezpieczenia
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: 3% opłacane z góry na pierwsze 3 lata. Kolejne 3 lata ubezpieczenia: 3,6% kwoty kredytu. Próg LTV, od którego wymagane jest ubezpieczenie niskiego wkładu własnego wynosi:
- dla PLN 80% wartości nieruchomości,
Ubezpieczenie pomostowe: 1 p.p. podwyższenie marży
Ubezpieczenie na życie: opcjonalnie, gdy przystąpimy do ubezpieczenia na życie w Allianz i zostanie przeniesiony tam inny produkt ubezpieczeniowy (np.: OC, AC) możliwe stopniowe obniżenie marży co 3 lata, maksymalnie o 0,7 p.p. w przeciągu 9 lat
UNIQ5effeaaa370d70ec-google-00000003-QINU
Zdolność kredytowa
Akceptowane źródła dochodów
- Umowa o pracę: średnia za ostatnie 3 miesiące. Premie są akceptowane w 70%. Wymagany staż - minimum 3 miesiące.
- umowa na czas określony jest akceptowana: tak - musi trwać od 3 miesięcy i minimum 6 miesięcy do przodu. Jeżeli umowa jest z krótszym terminem - oświadczenie pracodawcy o woli przedłużenia umowy.
- Umowa zlecenia/o dzieło: średnia za ostatnie 12 W przypadku 50% kosztów uzyskania przychodów, bank honoruje 50% dochodów. Potrzeba złożenia rozliczonego PIT'u za rok poprzedni!
- Dochody z najmu: średnia za ostatnie 12 miesiące.
- Działalność gospodarcza: średnia za ostatnie 12 miesięcy. Wymagane jest prowadzenie działalności przez okres minimum 12 miesięcy.
- Dochody z zagranicy: przypadki rozpatrywane indywidualnie
Kredyt dla zawodów zaufania publicznego: tak, lista specjalistów
Kredyt na oświadczenie: tak, jednak w praktyce bardzo trudny do osiągnięcia
Zaległości w BIK: akceptowane:
- do 35 dni lub kwoty 200 zł
UNIQ5effeaaa370d70ec-google-00000004-QINU
Pożyczka hipoteczna
- Maksymalny okres kredytowania: 20 lat
- Maksymalna wysokość pożyczki: LTV=50%
UNIQ5effeaaa370d70ec-google-00000005-QINU
Zalety oferty
- Kredyt na 105% wartości nieruchomości
- Akceptowane zaległości w BIK
- Możliwość kredytowania opłat notarialnych i innych pośrednich kosztów uzyskania kredytu
- Bank kredytuje tzw. "Dziurę w ziemi"
- Długi okres kredytowania do 50 lat
- Atrakcyjne warunki refinansowania kredytu:
- 0% prowizji
- szybka decyzja
- warunki finansowe sprawdzane na podstawie aktualnej umowy kredytowej
Wady oferty
- Kredyt "Rodzina na Swoim" dostępny wyłącznie przy racie malejącej
Spłata kredytu
Forma potwierdzenia wykonania prac w przypadku budowy oraz remontu nieruchomości: inspekcja pracownika banku. Koszt inspekcji: 130 zł
Brak możliwości wnioskowania o wakacje kredytowe
Pozostałe informacje
- Weksel: nie
- Wnioskowanie o kredyt bez umowy: nie
Zobacz też
Oferta kredytu hipotecznego
![]() |
W przypadku pytań i wątpliwości, prosimy o kontakt.
|